💥 Immobilier & patrimoine: le grand basculement

1️⃣ Un demi-siècle d’enrichissement immobilier📈 hausse quasi continue des prix, portée par un crédit abondant et bon marché. Résultat : un accélérateur patrimonial massif pour des millions de Français.

2️⃣ Aujourd'hui nouveau paradigme, nouvelles règles du jeu. Depuis le Covid et la remontée des taux, tout a changé📉 Fin du crédit facile📋 Explosion des contraintes : liquidité, encadrement des loyers, fiscalité, notation énergétique, décret tertiaire, permis, normes…

3️⃣ Bureaux : le crash discret après l’euphorie 🏢 Après des années d’expansion, le marché tertiaire plonge : Vacance élevée hors de Paris +Règlementation énergivore💸 “Recyclage” en résidentiel souvent trop complexe, trop coûteux, trop lent.

4️⃣ La résidence principale : l’ultime niche fiscale 🏠 Exonération totale de la plus-value à la revente et outil discret mais redoutablement efficace pour préserver son capital sur le long terme.

✅ Le constat est clair : Plus que jamais Prime à la liquidité et aux "actifs patrimoniaux "QCA, immobilier de prestige et autres niches stratégiques dans les services, la santé...

L'effet de levier de l'endettement garde de son intérêt.

👉 Et vous, votre stratégie 2026 : immobilier de bien être, immobilier locatif, bourse… ou un mix intelligent ?

👉 Acheter ou détenir exige aujourd’hui une lecture stratégique, bien au-delà du “mètre carré”.

💰 Et votre patrimoine ? 🏦 Sera-t-il assez solide face à un krach immobilier, boursier, au grand retour de l'inflation, à la faillite d'États ou même au gel de vos avoirs ?

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