IFI IMPOT SUR LA FORTUNE

💥 143.000 riches propriétaires étaient redevables de l'impôt sur la fortune immobilière ayant un patrimoine immobilier net taxable supérieur à €1,3M en 2022.

45% ont un patrimoine entre €1,3m et €1,8m
50% ont un patrimoine entre €1,5m et €5m
2% ont plus de €7,5m de patrimoine
0,4% ont plus €15m de patrimoine

L'IFI est une taxation du patrimoine immobilier des Français les plus aisés ayant déclaré un patrimoine immobilier net taxable supérieur à €1,3M.

Le total de L'IFI à payer ne doit pas dépasser 75 % des revenus perçus l’année précédente.

Les redevables sont majoritairement âgés et résidents en Île-de-France.

La résidence principale représentait en moyenne un tiers du patrimoine des foyers IFI dont le patrimoine immobilier imposable est situé entre €1,3m et €2,5m en 2021.

45% ont un patrimoine entre €1,3M et €1,8M
50% ont un patrimoine entre €1,5M et €5M
2% ont plus de €7,5M de patrimoine
0,4% ont plus €15M de patrimoine

LES BIENS SOUMIS À L'FI
Maison principale (décote de 30%)
Biens immobiliers bâtis (personnel ou mis en location)
Droits sur les biens immobiliers
Bâtiments classés monument historique
SCPI (Société Civile de Placement Immobilier)
OPCI (Organisme de placement collectif en immobilier)

LES BIENS NON SOUMIS À L'FI
Les forêts
Baux ruraux long terme
Parts de groupements fonciers agricoles
Foncières cotées en bourse

LE CALCUL DE VOTRE PATRIMOINE NET TAXABLE = actif – passif
Calcul de l'actif : Valeur des biens détenus directement ou indirectement
Calcul du passif : travaux, emprunts bancaire, dépenses diverses d'améliorations ...

COMMENT DIMINUER SON IFI

Abattement de 30% sur la résidence principale (ie lieu de résidence, ou lieu des attaches les

• fortes et/ou des intérêts professionnels).
  Donations : en cas de dons à un organisme d’intérêt général -> réduction d’impôt
  à hauteur de 75 % des dons réalisés dans la limite de €50.000.

Les villes ou les habitants gagnent le plus

1. Paris 7e & 8e
2. Neuilly-sur-Seine
3. Paris 6e, 16e, 9e, 3e, 2e, 17e
4. Saint-Cloud
5. Paris 4e, 5e
6. Saint Mandé
7. Boulogne-Billancourt
8. Levallois-Perret
9. Maisons-Lafitte
10. Saint-Germain-en-Laye
    

L'IFI ne représente que 0,67% des recettes fiscales de l'État versus 38% pour la TVA et 30% pour l'IR.